Impostos de no residents a Espanya
En Ramon Assessors elaborem la seva Declaració de Renda de No Residents, perquè vostè pugui complir amb les seves obligacions fiscals a Espanya.
Des del 2008, queden dos únics impostos per no residents: la renda de no residents i el municipal (IBI).
És a dir: Si vostè té la condició de no resident a Espanya i és propietari d’algun immoble urbà situat en aquest país, estarà sotmès a l’Impost sobre la Renda de no Residents i a un tribut de caràcter local, l’Impost sobre Béns Immobles.
Quan un immoble ja sigui propietat d’un només individu, d’un matrimoni o de diverses persones, cadascuna d’elles és un contribuent independent, per la qual cosa hauran de presentar declaracions separades. És a dir tantes declaracions com a persones individuals siguin propietàries i com a propietats existeixin.
Depenent de la destinació de l’immoble, les rendes sotmeses a gravamen són de dos tipus: d’ús propi i d’immobles arrendats.
Rendes imputades a bienesimmobles urbans d'ús propi
Aquest rendiment s'entén reportat una vegada a l'any, el dia 31 de desembre.
Es declararà la part proporcional d'aquest import si no s'ha estat propietari de l'immoble durant tot l'any o si durant algun període de temps ha estat arrendat.
El termini de declaració: Durant tot l'any natural següent a la data de meritació.
Renda de immobles arrendats
El rendiment a declarar serà l'import íntegre que es rep de l'arrendatari, sense deduir cap despesa. Aquest rendiment s'entén reportat quan resulti exigible per l'arrendador o en la data de cobrament si és anterior. Es tributa de forma separada per cada meritació de renda i, per tant, s'efectuaran tantes declaracions com a meritacions de rendes es produeixin.
Si la declaració és ordinària (model 210) el termini serà d'un mes a partir de la data de meritació de la renda. Si són declaracions col·lectives (model 215), referides a un trimestre, dins dels vint primers dies naturals dels mesos d'abril, juliol, octubre o gener, segons corresponguin al primer, segon, tercer o quart trimestre natural, respectivament.